近些年来，我们国度的房贷利率一直在降，从最高的5.8%一直掉到了当今的3.2%，这关联词历史新低啊。银看成啥这样作念呢？说白了国产 gv，即是为了让全球每个月还房贷能减短处。而况，利率一降，全球省下的钱还能拿去破钞、投资，这对国度经济发展亦然大大的功德。

当今，好多银行的房贷利率皆快降到3%了。有巨匠就说了，若是今明两年房贷利率真是跌破3%，那寰宇得有45%的家庭得阻止三个大问题。你知谈不，我们国度96%的家庭皆有屋子，其中41.5%的家庭还不啻一套呢。估摸着当今寰宇有二套以上房产的家庭，得有45%了。

那为啥说房贷利率跌破3%会有这样多问题呢？我们一条条来看。

最初啊，家庭钞票可能会缩水。

房贷利率这样低，线路屋子卖不动了，房价也一直在跌。银看成了拉东谈主买房，才酣畅把利率降这样低。但你要思啊，房价一直跌，全球细则皆不雅望，不敢浮松动手。这样一来，有多套房的家庭，钞票可就危急了。

再来说说家庭债务风险。

利率这样低，有些东谈主就认为不贷白不贷，于是又去借钱买房。但我们国度的家庭，房产占了总钞票的大头，金融钞票才占一小部分。跟西方阐扬国度比起来，我们的风险可大多了。万一收入减少概况休闲了，好多东谈主可能就还不起房贷，得断供了。

终末，这还可能影响到金融矫捷。

利率太低，银行赚的钱就少了，以后抗风险的才智也弱了。就像往常好意思国的次贷危机，即是银行乱放贷闹的。是以，利率也不是越低越好，得适中才行。

那若是房贷利率真是跌破3%了，我们等闲家庭该咋办呢？手里有多套房的，赶快卖了变现，别等房价再跌了。进款也别皆放一个银行里，多分几个银行存，这样安全点。还有啊，贷款买房得知人善察，利率低了，但房价仍是高，每个月还款压力也不小。是以，买房前得好好算算我方的账国产 gv，别一股脑儿地加多债务，到时辰后悔可就来不足了。